LISSOI | Häusergemeinschaft

HÄUSERGEMEINSCHAFT

COMUNITÀ UNA CASA DIETRO L'ALTRA

Die «Comunità Una Casa Dietro l'Altra» betreibt die gemeinsame Nutzung und Pflege der Liegenschaften «Cà Nova» und «Cà di Lorenz» als Ferien-, Genuss- und Arbeitsort für die Mitglieder, ihre Freunde und Familienangehörigen sowie weitere Gäste.

Die Häuser werden so von vielen Personen genutzt, damit sie nicht viele Wochen pro Jahr einfach unbenutzt bleiben. Geteilte Freude ist doppelte Freude!

Die «Comunità Una Casa Dietro l'Altra» hat eine überschaubare Grösse von ca. 10 Mitgliedern.

Als Mitglied mit einem fixen Jahresbeitrag sicherst du dir alles Schöne, was dir ein Ferienhaus im Tessin bieten kann.

BETRIEBLICHES

Zur guten Auslastung der Häuser sind Untervermietungen an befreundete oder im Kontext mit Mergoscia, der Nachbarschaft und der «Genossenschaft Campo Cortoi» stehende, unkomplizierte Personen möglich.

Die Besitzerfamilie der beiden Liegenschaften koordiniert den Unterhalt und die Reparaturarbeiten der Gebäude sowie die Pflege des Umschwungs (Wiese, Trauben, Fruchtbäume, Terrassen, Brennholz, Trockensteinmauern, etc.). Die Mitglieder können sich an diesen Arbeiten beteiligen.

Die Mitglieder haften im Rahmen der üblichen privaten Haftpflicht für Schäden an der Liegenschaft, welche durch unsachgemässen Gebrauch entstehen.

Ein Mitglied kann aus der Gemeinschaft ausgeschlossen werden, wenn es Abmachungen nicht einhält, Pflege der Objekte und der Umgebung grob und anhaltend vernachlässigt oder den Jahresbeitrag und die Übernachtungskosten schuldig bleibt.

Einmal im Jahr findet ein gemeinsames Wochenende «Incontri Lissoi» statt mit Gratisübernachtung für alle. Hier wird die Gemeinschaft gepflegt und es werden kleine Reparaturen, Reinigungsarbeiten oder Holzaufrüstung durchgeführt und neue Ideen kreiert.

BELEGUNG

Alle Gemeinschafts-Mitglieder haben untereinander das gleiche Anrecht zur Nutzung der Liegenschaft. Es gibt eine Belegungsübersicht (siehe Menupunkt "Belegung"). Ob das alles funktioniert wird sich noch weisen, 2022 ist unser Experimentierjahr.

Gäste ausserhalb der Gemeinschaft können das Haus nur belegen, wenn es von den Gemeinschaftsmitgliedern nicht genutzt wird.

MITGLIEDERBEITRAG

Die Besitzerfamilie verwendet die Jahresbeiträge und die Mieteinnahmen für Finanzierung von werterhaltenden Massnahmen; Einkommenssteuer auf den Mieteinnahmen; Nebenkosten (Gemeindegebühren, Versicherungsprämie, Kurtaxten, Abwasser, Abfallgebühren, Strom, Wasser; Reinigung, Abschreibungen und Auszahlung an Drittpersonen, z.B. Housekeeping).

Höhe der Mitgliederbeiträge:

Einzelmitglied CHF 500.00/Jahr

Paar CHF 750.00/Jahr

Familie CHF 750.00/Jahr (inkl. Kinder bis 18 Jahre)

Einzahlung jeweils ab 1. Januar für das laufende Jahr auf:

IBAN CH88 0070 0114 8048 8878 9 (ZKB 1148-4888.789).

oder via Twint (079 663 07 38); Vermerk LISSOI

INCONTRO

Jeweils am Wochenende in der Kalenderwoche 45 (wettermässiges Alternativdatum in der KW46) treffen wir uns zum Gratiswochenende für einen Austausch, Zukunftsplanung, Holzlager auffüllen, Reinigen, Flicken, Kochen, Plaudern ....

ÜBENACHTUNGSPREISE MITGLIEDER

Mitglieder und deren Gäste CHF 30.00/Nacht

Kinder und Jugendliche von Mitgliedern CHF 20.00/Nacht

oder

CHF 140.00/Tag für das vordere «Cà di Lorenz» (inkl. allfällig freie Zimmer im «Cà Nova»)

CHF 100.00/Tag für das hintere «Cà Nova» (wenn das «Cà di Lorenz» nicht oder nicht als Ganzes vermietet ist, können das Dachzimmer "Attico" als Wohnzimmer und die grosse Küche "Cucina" als Gemeinschaftsküche mitbenutzt werden).

Stornierungsgebühren Keine

PERSÖNLICHE EFFEKTEN

Für deine persönlichen Effekten erhältst du diverse personalisierte Möglichkeiten, diese diskret und trotzdem gut zugänglich zu lagern (Seesack unter dem Bett, Normkiste im Keller, ... ).

BETTWÄSCHE

Du kannst deine eigene Bettwäsche oder solche von der Hausgemeinschaft benutzen (gratis).

Du hast die Möglichkeit, deine Bettwäsche (wie auch andere persönliche Sachen) in einem der Zimmer unter einem Bett im Seesack zu deponieren.

REINIGUNG

Wir reinigen alle vorzu oder beauftragen Karine.

Die Besitzerfamilie ist bemüht, dass immer eine Grundsauberkeit besteht.

Falls die ganzen Häuser gemietet werden und eine Reinigung bestellt (empfohlen) wird:

CHF 120.00 für das Haus «Cà di Lorenz»

CHF 80.00 für das Haus «Cà Nova»

Karin führt die Reinigung aus und stellt Halbjahresrechnung.

WEITERE KOSTEN

Kurtaxe alle: CHF 3.25 / Person und Übernachtung (geht ans Tourismusbüro)

Nahrungsmittel: . Vorräte, Getränke, Spirituosen, Kaffee ersetzen oder einzahlen nach eigenem Ermessen

Wein (Bio, von Tankred): Wenn es hat: CHF 20.00 / Flasche (Selbstkostenpreis, im Keller), alles andere ersetzen oder nach Gutdünken bezahlen

Heizen: Einheizen durch den Housekeeper CHF 30.00.

Schäden: . Nach eigenem Ermessen, bitte melden

DEINE ZAHLUNG

Es werden keine Verträge und keine Abrechnungen gemacht. Du bezahlst deinen geschuldeten Betrag gemäss obiger Kostenaufstellung und eigener Berechung jeweils nach deinen Aufenthalten auf das Konto «Lissoi» - danke!

Bitte einen Eintrag in der Gästeliste machen (liegt in der "Cucina" auf).

Du kannst deine Zahlungen direkt mit TWINT vornehmen auf 079 663 07 38 (Peter Bachmann)

oder via Bankzahlung: LISSOI; IBAN CH88 0070 0114 8048 8878 9 (ZKB 1148-4888.789).

Grazie!